Оформление кредита под залог недвижимости в банке Восточный

Получение кредита под залог недвижимости – частая практика в отделениях Восточного банка. Одно из главных условий, которое должно соблюдаться клиентом – предоставление подтверждающей документации о наличии в собственности любого вида недвижимости. Суть программы состоит в получении средств на любые цели с обеспечением в виде залога. Чтобы подать онлайн-заявку, перейдите по ссылке.

• Условия кредитования
• Требования к заемщику и необходимый пакет документов
• Варианты оформления кредита
• Плюсы и минусы кредитования

Условия кредитования

В Восточном Экспресс банке представлены привлекательные условия кредитования:

• период кредитования от 1 года до 20 лет;
• максимально возможный размер кредита 30 млн. рублей;
• расчетная ставка от 9,9% до 26% годовых.

Процентная ставка устанавливается индивидуально после анализа платежеспособности клиента имеющегося в собственности имущества. Минимально возможная сумма кредита – 300000 рублей. По условиям банка возможно досрочное и частично досрочное погашение кредита. Оно производится без штрафов и дополнительных комиссий.

На снятие наличных через банкомат установлено ограничение в 250000 рублей в день. Поэтому, если вы хотите получить всю предоставленную сумму, то нужно обратиться в кассу банка, там лимит составляет 30 млн. рублей.

Обязательным условием получения кредита является страхование объекта залога. Выбрать компанию может сам клиент среди тех, которые соответствуют требованиям банка. По страховке выгодоприобретателем будет банк, но только на время действия кредитного договора, а при его закрытии – сам должник. Страхование самого заемщика не является обязательным условием.

Если срок кредита больше года, то страховка заключается на год с дальнейшим продлением либо предусмотрено ежегодное внесение взносов в рассрочку.

Требования к заемщику и необходимый пакет документов

Получение кредита в Восточном Экспресс банке требует соответствие заемщика следующим требованиям:

1. Заемщик, претендующий на кредит в Восточном банке, должен быть не моложе 21 года и не старше 76 лет.
2. Как объект залога должен быть предоставлен один вариант из списка: квартира, частный дом с землей, коммерческая недвижимость (капитальное строение).
3. Наличие поручителя.
4. Для лиц, не достигших 26-летнего возраста, стаж работы на последнем месте должен быть не меньше года; для тех, кто старше 26 – от 3 месяцев.
5. Предоставление справок, подтверждающих стабильный доход заемщика: 2-НДФЛ или по образцу банка.
6. Бумаги по объекту залога: подтверждение права собственности, технический или кадастровый паспорт.
7. Документы, связанные с семейным положением заемщика и поручителя: свидетельство о браке или разводе, брачный контракт, нотариальное согласие супруга на залог и другие.

К объекту залога предъявляется ряд требований:

• при кредите под залог квартиры, она не может находиться в деревянном доме;
• частный дом должен быть площадью не меньше 100 м2 и построен после 1998 года;
• земля, на которой расположен частный дом, должна быть оформлена в собственность;
• расположение недвижимости только в тех регионах, где есть представительства банка;
• среди собственников только совершеннолетние;
• титульное страхование обязательно, если период владения объектом менее 3 лет;
• на объекте залога не должно быть обременений.

Варианты оформления кредита

Чтобы получить консультацию по кредитованию или же непосредственно подать заявку на получение кредитной суммы под залог, можно:

• посетить ближайшее отделение Восточного банка;
• воспользоваться онлайн-формой на сайте банка;
• связаться с консультантом горячей линии банка по номеру 8 800 100 7100.

Как только потенциальный заемщик получит положительный ответ о подтверждении в предоставлении кредита, ему необходимо будет представить полный пакет необходимых документов в отделение банка. После этого заключается кредитный договор с оговоренными условиями и оформляется залог и выдается денежная сумма.

Платежи по займу можно производить любым удобным способом:

• через кассы в банковских отделениях;
• через банкомат;
• посредством платежных терминалов (в некоторых может взиматься комиссия);
• в отделениях Почты России.

Подробную инструкцию по каждому из способов погашения с указанием размеров комиссий можно прочитать на официальном сайте банка.

Плюсы и минусы кредитования

К положительным сторонам кредита под залог имущества в банке Восточный относятся:

• крупная максимально доступная сумма;
• нет обязательной страховки лица, оформляющего кредит;
• быстрое рассмотрение кредитной заявки;
• деньги можно потратить по своему усмотрению;
• под залог имущества может быть представлен любой вид недвижимости (коммерческая/некоммерческая);
• лояльные процентные ставки;
• в некоторых случаях банк предоставляет необходимую сумму без справки о доходах;
• одобрение заявки актуально в течение 45 дней с момента одобрения.

Минусы следующие:

• большой перечень необходимых документов, на оформление которых уйдет много времени;
• необходимо наличие поручителей;
• клиентов с плохой кредитной историей ожидает отказ.