Условия рефинансирование кредитов в банке «АК Барс»

Ситуация на финансовом рынке постоянно меняется, и вслед за ней банки меняют условия предоставления кредитов, предлагая более выгодные ставки. Рефинансирование кредитов в банке «АК Барс» может стать хорошим способом снизить долговую нагрузку и получить дополнительные средства на текущие цели.

• Общая информация
• Условия рефинансирования ипотеки
• Условия рефинансирования потребительского кредита
• Требования к заемщикам и документы
• Порядок получения

Общая информация

Рефинансирование кредита – процедура закрытия задолженности перед банком новой ссудой, полученной в другом кредитно-финансовом учреждении (или том же). Использование такого банковского предложения позволяет заемщику:

• снизить размеры ежемесячного платежа за счет более выгодной процентной ставки;
• объединить несколько кредитов в один (включая кредитные карты);
• получить сверх суммы остатка погашаемой задолженности дополнительные средства на свои нужды, если банк предлагает такую услугу.

Банк «АК Барс» предлагает клиентам возможность рефинансирования:

• взятого ранее потребительского кредита;
• ипотеки.

Условия рефинансирования ипотеки

В банке «АК Барс» можно выгодно рефинансировать ипотечную ссуду, уменьшив ежемесячный платеж. Можно рефинансировать кредиты, взятые в других банках на покупку или строительство:

• квартиры;
• таунхауса с участком;
• жилого дома и прилегающего земельного участка.

Рефинансирование ипотеки

Сумма кредита

от 500 тысяч рублей
до 15 миллионов рублей

сроки кредита

от 12 месяцев
до 25 лет

ставка кредита

от 10,9%
годовых

* — для владельцев бизнеса и ИП применяет корректирующий коэффициент
в 1% к переплате

До оформления  залога в пользу «АК Барс» действует повышенная процентная ставка по рефинансированию.

На первый год в обязательном порядке заключается договор имущественного страхования. Кроме того, клиент вправе приобрести личную страховку, но это условие не обязательно.

Сумма рефинансирования для граждан в 2017 году – от 500 тысяч рублей, максимальная планка банком не установлена и определяется кредитным отделом индивидуально, по платежеспособности клиента. Но она не может превышать 90% от оценочной стоимости недвижимости, а также остатка долга по рефинансируемой ссуде. Для ИП и владельцев бизнеса максимальная сумма – 15 млн. руб. Срок кредита – от 12 мес. до 25 лет.
Клиент не должен иметь текущих просрочек, а оставшийся срок действия ипотечного кредита допускается не менее полугода.
Таблица процентных ставок:

Также банк применяет корректирующий коэффициент в 1% к переплате для владельцев бизнеса и ИП.
Недвижимость, по которой берется рефинансирование, не должна иметь на себе иных обременений, кроме ипотеки. Кроме того:

• она располагается в регионе, охваченном присутствием банка «АК Барс», в радиусе 100 км от ближайшего филиала;
• недвижимость должным образом зарегистрирована в госорганах;
• имеет отдельный санузел (кроме комнат);
• не располагается в барачных и деревянных домах, включая сборно-щитовые;
• не располагается в подвальных этажах;
• здание построено не ранее 1956 года;
• не признано аварийным и не подлежит капремонту, сносу или реконструкции с отселением жильцов;
• страховая компания должна дать согласие на прием рефинансируемого объекта недвижимости.

Если рефинансируется покупка коттеджа или дома, предъявляются требования:

• расположение в радиусе 100 км от филиала банка;
• здание находится на территории с другими жилыми домами;
• имеется подъездная круглогодичная дорога;
• дом пригоден к проживанию;
• износ не более 50 процентов (и 40 – для деревянных);
• имеет постоянное внешнее электроснабжение;
• оснащен системой электрического или газового отопления, и холодным водоснабжением, включая автономное;
• если здание вновь построено, в нем может не быть сантехники, внутренней отделки и подключения к коммуникациям;
• дом построен без дефектов, приводящих к аварийности;
• здание не ветхое;
• фундамент выполнен из камня, железобетона или кирпича;
• имеется прилегающий земельный участок (ипотека возможна только при этом условии),

Комиссия за ведение счета и перечисление средств не взимается. Деньги выдаются в виде перевода в сторонний банк по указанным клиентом реквизитам в счет погашения кредита.

Условия рефинансирования потребительского кредита

«АК Барс» разрешает рефинансировать ссуды от 100 тыс. до 1 млн. рублей, но не выше остатка задолженности в другом банке. Срок кредита – от 3 мес. до 7 лет.
Таблица процентных ставок:

Для бизнесменов и ИП ставка повышается на 0.3 процентных пункта.
Рефинансировать можно:

• потребкредит;
• кредитную карту (или дебетовую с овердрафтом);
• автокредит.

Клиенту предлагается заключить договор страхования жизни и потери работы, от которого будет зависеть итоговая переплата.

Рефинансирование потребительского кредита

Сумма кредита

от 100 тысяч рублей
до 1 миллиона рублей

сроки кредита

от 3 месяцев
до 7 лет

ставка кредита

от 13,9%
годовых

* — рефинансировать можно до 5 любых кредитов

До конца срока кредитования в стороннем банке должно оставаться не менее 6 месяцев, и еще одно требование банка – чтобы по займу не было текущих просрочек. Клиент получает средства в виде перевода на указанный в стороннем банке счет, с которого происходит полное погашение задолженности (или нескольких).

Требования к заемщикам и документы

Клиент должен соответствовать некоторым требованиям для успешного рефинансирования:

• быть российским гражданином;
• обладать постоянной регистрацией в любом из регионов, где имеется присутствие «АК Барс» (по предъявлению временной регистрации оформление рефинансирования невозможно);
• иметь подтвержденный постоянный доход и место работы со стажем на нем от полугода;
• возраст 21-65 лет (последнее – на дату закрытия долга).

Из документов понадобятся:

• удостоверение личности;
• справка из стороннего банка об остатке задолженности;
• кредитный договор по рефинансируемой ссуде;
• уведомление об уступке прав или другие бумаги, где есть подтверждение прав текущего кредитора на рефинансируемый заём (требуется в отдельных случаях, когда текущий кредитор – банк, приобретший право требования на кредит);
• подтверждение прав собственности на купленное в кредит жилье и транспортное средство.

Порядок получения

Для оформления рефинансирования можно воспользоваться двумя путями:

• подать заявку онлайн:
• совершить визит в офис банка.

Для оформления рефинансирования ипотеки можно воспользоваться формой на сайте.

Заявка для потребкредита оформляется как обычный кредит, по ссылке.

Можно также подойти с документами в один из удобных офисов «АК Барс», список адресов которых можно найти на сайте. Для поиска в верхней левой части экрана надо предварительно выбрать город, после чего откроется перечень адресов.