Как оформить кредит под залог материнского капитала в Красноярске

Многими семьями материнский капитал рассматривается как возможность получения средств для строительства своего жилья или его покупку. Существуют ограничения, поэтому одним из вариантов может стать взятие кредита под такой залог. Займы под материнский капитал в Красноярске можно оформить через банковские структуры, МФО или иные организации, имеющие право кредитования с привлечением маткапитала.

Материнский капитал может стать залогом, если вы решите брать кредит для быстрого решения жилищной проблемы. Расширение жилплощади, покупка квартиры (в том числе и в ипотеку), строительство дома – реальное вложение, которое можно сделать с помощью кредитной организации.

На сегодня материнский капитал получили уже более 4 млн. человек, включая региональные сертификаты. Их можно сделать залогом вместо наличных средств и совершения реальных расчетов за недвижимость. Займы под материнский капитал в Красноярске оформляются для семей, имеющих на руках сертификат и пакет основных документов, необходимых для совершения сделки.

Как это работает?

Чтобы материнский капитал стал заделом для приобретения жилья, необходимо оформлять займ строго в соответствии с законом. Сумма, выделенная государством, идет на погашение кредита, потраченного на покупку квартиры или постройку дома.

Из средств маткапитала выплачиваются в том числе и проценты (зависят от условий кредитного договора). Материнский капитал для больших семей является хорошим подспорьем, поскольку не требуется занимать всю сумму на недвижимость.

Потенциальный заемщик должен найти подходящий вариант жилья, самостоятельно или через банк, соответствующее нормам СанПиН и другим критериям. В первом случае человек сам ищет кредитора, предоставляющего ссуду с учетом материнского капитала. При обращении в организацию необходимо предоставить доказательства платежеспособности – собрать документы и справки, оформить недостающие на детей. Соответствие определенным требованиям является основным условием одобрения для выдачи кредита.

Сумма одобренного кредита перечисляется на расчетный счет заемщика. Затем он может распорядиться ею по назначению. Как только договор о регистрации права на недвижимость подписан, в ПФР направляется пакет документов. Со счета клиента в Пенсионном фонде деньги перечисляются на счет кредитора для погашения займа.

Какие документы нужны?

Если заемщик использует при покупке жилья материнский капитал, то ему необходимо предоставить ряд документов. Оригиналы:

• сертификата на материнский капитал;
• паспортов матери, а также отца (при официальном браке);
• свидетельств о рождении всех детей;
• свидетельства о браке;
• ИНН и СНИЛС.

Также понадобится справка об остатке средств в ПФР и другие документы (или их копии) на недвижимость. Весь пакет оригиналов и копий озвучивается при непосредственном обращении в кредитную организацию. Выдача средств на покупку жилья или строительства осуществляется после всех согласований, оформления и подписания договора. Займ выдается на условиях выбранной кредитной программы.

Требования к заемщику

Материнский капитал можно выбрать способом погашения кредита, если заемщик отвечает следующим критериям:

• возраст от 21 года;
• наличие необходимого пакета документов;
• наличие выбранного жилого помещения или строительной организации, на основе которых будет выдан целевой займ.

Для ряда семей именно материнский капитал может стать источником для получения процентного или беспроцентного займа. Условия каждая кредитная организация предоставляет самостоятельно, ориентируясь на гражданско-правовые нормы и юридические нюансы использования маткапитала. Обычно средств из этого источника хватает на первоначальный взнос за ипотеку, что очень удобно.

Условия кредитования обычно необременительны для большинства многодетных семей, желающих купить или расширить жилую площадь. Материнский капитал – гарантия исполнения желаний в ближайшей перспективе, а не в отдаленном будущем. Кроме федерального сертификата можно получить и региональный – необходимо ознакомиться с условиями его использования на местном уровне. Возможны как ограничения в сравнении с федеральным, так и более свободное применение.