Кредит под залог квартиры без справок о доходах

Условия кредитования

Банки предлагают заемщикам тарифные планы, по условиям которой размер кредита составляет от 60 до 80% от оценочной стоимости квартиры, а процентная ставка достигает 18-24% в год. В зависимости от предоставляемого залога сумма займа может достигать нескольких десятков миллионов.

Отдельные банки выдают займ сразу на 7-20 лет, но есть и такие, которые изначально заключают договор на 12-24 месяца с целью проверки платёжной дисциплины заёмщика. Если он вовремя вносил оговоренные договором платежи в течение года, то срок кредитования увеличивают.

Необходимый пакет документации

Получить кредит под залог квартиры без подтверждения дохода является отличной возможностью наладить дела в бизнесе, отремонтировать жильё или стать владельцем престижного автомобиля.

Для получения займа требуется небольшой пакет документов. В него входят:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру.
• Документы из Бюро технической инвентаризации.
• Сведения о семейном положении, составе семьи, а также возрасте детей.

Требования к кредитуемым лицам

Кредит без предоставления справок, подтверждающих уровень платежеспособности, выдаётся заёмщикам, которые соответствуют следующим требованиям:

• Возраст не менее 21 года и не более 65 лет.
• Заёмщик должен иметь залоговую квартиру в зоне обслуживания кредитного учреждения и проживать в ней фактически.
• Желательно наличие домашнего, рабочего и мобильного телефонов.
• Необходим паспорт гражданина России.
• Могут потребовать страхования жизни кредитуемого.
• В залоговой квартире не допускается прописка несовершеннолетних детей.

Заемщик должен быть полностью дееспособным. Некоторые банки могут выставить дополнительные требования, исходя из корпоративной политики.

Ликвидность недвижимости для залога

Получить кредит под залог квартиры без справок можно лишь при условии нахождения квартиры в хорошем состоянии. Не рассматриваются квартиры гостиничного типа, а также с незаконной перепланировкой. Некоторые банки отказываются принимать квартиры на верхних этажах высоток.

Элитное жильё тоже предпочитают не принимать, так как его будет на так просто реализовать, в случае необходимости возмещения неуплаченного долга.

Хорошо принимаются в качестве залога квартиры в новостройках и находящиеся в центре города, недалеко от остановок общественного транспорта и станций метро. Квартиры, как объект незавершенного строительства в качестве залогового имущества не принимаются.

В выдаче кредита отказано

В выдаче займа могут отказать, если служба безопасности обнаружит, что потенциальный заёмщик:

• Имеет плохую кредитную историю.
• Проживает в общежитии.
• Является собственником квартиры в двухэтажном доме.
• Проживает в доме, который является памятником архитектуры.
• Проживает в деревянном здании.
• Предлагает объект незавершённого строительства.
• Уже заложил жильё.
• Предлагает в залог квартиру, расположенную в доме на территории национального парка или в водоохранной зоне.
• Подал недостоверную информацию в онлайн-заявке.

Как оформить кредит под залог квартиры без справок?

Оформить кредит можно путём подачи онлайн-заявки на интернет-ресурсе банка. Важно указать достоверную информацию в форме заявки. Работники банка её рассмотрят в течение 20-30 минут и в случае одобрения пригласят заёмщика с документами в отделение банка.

Необходимые сведения вносятся в анкете-заявке:

• Паспортные данные.
• Требуемая в кредит сумма.
• Срок кредитования.
• Описывается состояние залогового имущества.
• Место прописки и фактического проживания.
• Семейное положение.
• Социальный статус.

Расчет переплаты по кредиту

Каждый потенциальный клиент банка может рассчитать переплату по кредиту при помощи калькулятора, размещённом на сайте банка. Для проведения данной операции необходимо в одном поле набрать требуемую сумму, во втором срок кредитования, а затем кликнуть по кнопке «Рассчитать» и узнать результат.

Расчет особенно важен для заемщиков, оформляющих займ без справок о доходах, ведь процентная ставка по таким кредитам слегка завышена. Если размер ежемесячных взносов по кредиту приемлемый, можете подавать заявку на выдачу денег в долг на рассмотрение.