Кредитные платежи. Виды платежей.

Когда вы берете займ, готовьтесь разбираться какие кредитные платежи бывают. Их достаточно много, одни уменьшают ваши затраты по займу, другие выплаты по кредиту способствуют увеличению переплаты по кредиту. Рассмотрим основные типы кредитных платежей.

Плановые платежи по кредиту

К плановым платежам по кредиту, относят те выплаты, которые заемщик платит, если идет нормальная выплата займа, т.е. не возникает просрочнки

Периодические платежи — это транши, которые платятся ежемесячно по ссуде.
К ним относятся — аннуитетный и дифференцированный платеж. Большее подробно, как рассчитать дифференциованные выплаты по займу в статье Расчет дифференцированных платежей.
Эти платежи платятся каждый месяц и состоят из суммы в погашение основного долга и из процентов займу за месяц. Формулы расчета аннуитетных платежей можно найти по ссылке.
К периодическим платежам можно отнести страховку. В случае ипотеки она платится каждый год. Сумма страховки рассчитывается исходя из суммы долга по займу.
Сейчас многие банки не берут комиссию за досрочное погашение, однако раньше комиссия была.

Разовые платежи — платятся один раз за все время выплат по займу. К ним относятся комиссия за выдачу займа, комиссия за рассмотрение заявки.
Сейчас эти платежи сведены к минимуму. Но во многих банках они все равно есть. В случае потребительских займов страховка может являться разовой выплатой.

Штрафы и досрочные погашения.

Проценты на просроченную выплату и досрочные погашения относят к внеплановым платежам по займу. Досрочные погашения пользователь делает в любое время. Штрафы и пени пользователь получает, когда не платит по займу.
Рассмотрим каждый из этих типов более детально.

Досрочный платеж — платеж который делается для погашения кредита помимо ежемесячного платежа. При этом уменьшается либо сумма займа, либо срок. Само досрочное погашение бывыает либо полным, либо частичным. В первом случае займ погашается полность. Во втором случае погашается часть займа и происходит уменьшение суммы или срока в зависимости от выбранного способа досрочного погашения

В случае, если вы просрочили очередную выплату, вам начинает капать еще дополнительный процент. Это процент за неоплаченную сумму ОД + проценты на неоплаченный платеж по процентам
Таким образом кроме очередного платежа по кредиту в следующий раз вы должны будете оплатить прошлый платеж по займу + процент от неоплаченной суммы ОД + процент от неоплаченных процентов.
Отсюда вывод — просрочки по кредиту желательно не совершать. Если же вы гасите просроченный платеж, то сначала гасятся проценты на просроченные проценты, потом процентная часть основного платежа, а потом только гасятся платежи в счет погашения платежа по основному долгу. Запомните — порядок погашения указан в договоре. Банк всегда гасит проценты, а потом только тело займа.

Дополнительными расходыми могут стать комиссии при пополнении счета.
Когда вы погашаете ссуду, то не всегда вся сумма, что вы вносите на счет, попадает в погашение займа. Обычно при пополнении счета через кассу или при переводе из другого банка вы попадаете на комиссию. Например в МКБ при входящем платеже банк берет комиссию за входящий платеж. Таким образом перед получением займа нужно внимательно прочитать условия банка, чтобы не нарваться на сюрприз. Допустим вы сделали досрочное погашение и перевели деньги на счет в МКБ. Это 1 млн. рублей для нашего погашения

1 000 000 * 0.01 = 10000 рублей

Согласитесь немалые деньги даже для Москвы. Поэтому при внесении кредитных платежей внимательно относитесь к тарифам банка.

График кредитных платежей

После оформления займа банк выдает вам график. График платежей банка — это специальная таблица, где указан интервал, в который вы должны заплатить и очередную выплату по займу.
Вот пример графика платежей в ВТБ 24.

Как видно из графика — в нем указан интервал платежей или платежный период. В данном случае — с 10 по 18 число каждого месяца. Далее идет аннуитетный платеж, сумма в погашение основного долга и процентов. Обычно для каждого досрочного погашения строится новый график платежей на оставшийся срок. Его можно распечатать в банке или воспользоваться калькуляторо досрочных погашений онлайн(ссылка справа). На графике также показан остаток ссудной задолженности по займу после погашения очередного платежа.