Время не стоит на месте. Сейчас в стране кризис. Если у вас есть кредит, в особенности если это ипотека, то важным встает вопрос досрочного погашения.
Однако делать досрочное погашение не всегда правильно. Возможно выгоднее будет сделать вклад. Именно такой калькулятор — сравнение выгодности вклада и досрочного погашения сейчас в разработке. Работа данного калькулятора будет основана на предположении, что вы не делаете досрочное погашение, а делаете вместо этого вклад, а потом пополняете его. Вопрос в том, будет ли выгоден такой вклад или все таки лучше досрочно погашать. Вот как примерно будет это выглядеть.
Если присмотреться внимательно, то первое досрочное погашение становится вкладом, а второе идет уже на пополнение вклада.
При этом по нажатию на кнопку сравнить происходит выдача и сравнение вариантов погашения. Калькулятор будет готов примерно через 1 месяц. Так что следите за новостями.
Я надеюсь, данный калькулятор понадобится многим людям. Он поможет принять решение о выгодности того или иного варианта. Участвуйте в опросе справа и высказывайтесь по поводу того, какие калькуляторы вам нужны. Далее будет реализовываться калькулятор сравнения вариантов досрочного погашения.
Новая версия калькулятора на Андроид
Я решил переделать калькулятор на Андроид. Там будет добавлено 2 новых функции — расчет кредита, когда платеж приходится в последний день месяца.
И второй — перенос с выходного на первый рабочий день, если дата очередного платежа приходится на выходной. В калькуляторе будет исправлено ряд ошибок
Первая из них — калькулятор очень много жрал батарею и будил телефон из сна. Оповещение когда оно было включено, при срабатывании работало до последнего, пока его не отключишь. В целом приложение теперь будет адаптировано под Андроид версии 4. и выше. Также Гугл потребовал от всех разработчиков перехода на версию 3.0 Api для покупок. Поскольку калькулятор имеет встроенные покупки, то придется переделывать весь механизм покупок. К сожалению, цена встроенной покупки вырастет до 100 рублей. Это связано с необходимостью окупить приложение.
К сожалению сейчас приложение себя еще не окупило. К сожалению, пользователи Андроид предпочитают не платить. Платежеспособность очень слабая. Я уже подумываю встроить в приложение рекламу. Я очень не люблю рекламу. Однако что делать. Мне тоже нужно платить ипотеку и нужно на чем-то зарабатывать.
Калькулятор на платформе Windows Phone не оправдал себя. Он также не будет поддерживаться. Дорого и безперспективно. Возможно эта платформа умрет.
В планах сделать графическое приложение на платформе Windows.
Ошибки в расчетах
На данный момент в калькуляторе не хватает одной важной функции — пересчета графика платежей, когда досрочное погашение учитывается прямо в дату платежа. Эта возможность есть у банка ВТБ24, Сбербанка, Райффайзен банка.
Я знаю как вручную посчитать, однако реализация в калькуляторе у меня вызывает сложности…
Вторым интересным моментом, которого нет в калькуляторе, является пересчет кредита при выходе на пенсию в Сбербанке. В случае ипотеки мы имеем разные суммы аннуитетного платежа в графике платежей до и после выхода на пенсию. Я предполагал, что меняется процентная ставка. Был задан прямой вопрос в группе Вконтакте в Сбербанке. Однако, предложение было опровергнуто. Ставка не меняется. Я задал второй вопрос, посмотрим что напишут.