Условия рефинансирования кредитов в «РосЕвроБанке»

Рефинансирование – банковская услуга, в рамках которых можно перевести имеющийся кредит в другое кредитно-финансовое учреждение или объединить несколько займов в один. Рефинансирование кредита в «РосЕвроБанке» станет хорошим способом снизить кредитную нагрузку, при этом иногда можно получить дополнительные средства на текущие нужды.

• Рефинансирование потребительского кредита
  • Требования банка к заемщикам
  • Требуемые документы
• Рефинансирование ипотеки
  • Условия
  • Требования к закладываемой недвижимости
  • Документы
• Как подать заявку?

Рефинансирование потребительского кредита

Заемщик при рефинансировании кредитов других банков в «РосЕвроБанке» имеет следующие преимущества:

• возможность получить средства по меньшей ставке;
• уменьшение ежемесячный платеж;
• возможность объединить платежи по нескольким кредитам или банковским кредитным картам в один, суммарно меньший, чем совокупные выплаты по «старым» кредитным продуктам.

Банк предлагает взять деньги на рефинансирование потребкредитов, кредитных/овердрафтных банковских карт других банков на следующих условиях:

• сумма займа от 250 тыс. до 1 млн.;
• под 13.9% годовых;
• срок займа от года до 5 лет;
• без предоставления залога.

Комиссия за ведение счета, перечисление ссуды не взимается. Клиент обязан погашать кредит каждый месяц, внося равные фиксированные платежи (аннуитет).

Кредитор выдвигает для клиента и рефинансируемый задолженности следующие требования:

• кредитная история заемщика продолжительностью от одного года;
• внесение платежей по рефинансируемым долгам без просрочек не менее года;
• отсутствие просрочек дольше 30 дней на протяжении 36 истекших месяцев;
• погашаемый потребительский кредит (или лимит по карте) был получен не раньше, чем за 6 месяцев до обращения в «РосЕвроБанк»;
• о окончания действующего кредитного договора не менее 3 месяцев;
• если рефинансируется кредит «РосЕвроБанка», то его остаток должен быть менее рефинансируемых кредитов других банков.

Гражданин, получая ссуду на закрытие других займов, после подписания договора вправе иметь не более трех кредитных продуктов, включая:

• кредит на рефинансирование от «РосЕвроБанка;
• кредит в стороннем банке;
• кредитная карта или дебетовая с овердрафтом.

Если полученные средства не использованы по назначению на протяжении 2 месяцев со дня выдачи (то есть клиент не закрыл задолженности перед другими банками), процентная ставка увеличивается до 19%.

Требования банка к заемщикам

«РосЕвроБанк» выдвигает следующие стандартные требования к претендентам на рефинансирование:

• российское гражданство, постоянную регистрацию в населенному пункте на территории страны;
• возраст от 23 лет (во время выдачи займа) и до 65 лет (в день закрытия кредита);
• постоянное местом занятости в одном из регионов, охваченном присутствием банка, стажем от 4 мес. на текущей должности.

Требуемые документы

Для лиц, работающих по найму для оформления кредита требуется:

• заявление-анкета клиента на получение кредита;
• ксерокопия всех страниц российского паспорта;
• подтверждение доходов за текущий год в виде справки по форме 2-НДФЛ, справки с работы по банковской форме или декларации доходов 3-НДФЛ;
• копия трудовой книжки,заверенная специалистом с места занятости ;
• справка о получаемой зарплате с места службы для российских военнослужащих, сотрудников силовых структур;
• удостоверение адвоката (когда применимо), справка о занятости (если адвокат работает на юрлицо);
• копия трудового договора, заверенная справка от работодателя (для сотрудников, нанятых учредившими адвокатский кабинет юристами).

Для ИП потребуется дополнительно выписка из ЕГРИП, государственное свидетельство о регистрации, банковские выписки по счетам, письмо о деятельности предпринимателя, декларация доходов и иные бумаги по запросу.

Подтверждать занятость и доход не понадобится, если:

• кредит получает сотрудник «РосЕвроБанка»;
• клиенту начисляют зарплату на открытую в банке карту не менее 4 месяцев.

Банк вправе затребовать прочие документы: загранпаспорт, полис ДМС, пенсионное удостоверение, подтверждения прочих регулярных доходов, водительские права и др., по необходимости.

Рефинансирование ипотеки

Ипотечный кредит ложится грузом на бюджет, ежемесячно отнимая достаточно существенную сумму. Можно снизить платежи по ипотеке, обратившись в «РосЕвроБанк» за рефинансированием кредита на жилье.

Рефинансировать можно:

• взятый ранее залоговый кредит на покупку жилья в другом банке;
• займ на приобретение недвижимости от ипотечного агентства;
• кредит в стороннем банке, полученный на рефинансирование;
• ссуду на погашение жилищного займа от ипотечного агентства;
• кредит у банка с отозванной лицензией на покупку жилья.

Банк предлагает рефинансировать ипотечный кредит на условиях:

• ставка от 8,1% годовых;
• сумма от 500 тыс. до 20 млн. руб., в пределах 10-85% оценочной стоимости предоставляемого в залог жилья (квартира, апартаменты);
• объем рефинансирования равен остатку по задолженности в другом банке или перед агентством;
• срок от года до двадцати лет;
• без комиссий за выдачу.

Минимальный процент устанавливается клиентам, взявшим ссуду на рефинансирование от 5 млн. руб. и подключившимся к программе снижения ставок, оплатившим комиссию в 4% от выданной суммы. Если кредит до 5 миллионов, ставка вырастает на 0.15%, при отказе от подключения к упомянутой Программе она увеличивается еще на 1.5 процента. Отказ от страхования (помимо обязательного) делает кредит дороже на 1-3%.

Условия

Банк требует обеспечения в виде залога жилья, на рефинансирование покупки которого берется кредит: на апартаменты, квартиру накладывается соответствующее обременение. Погашение долга осуществляется аннуитетно, равными платежами раз в месяц.

Также обязательным условием является страховка от повреждения недвижимости и ее полного уничтожения. Клиент вправе оформить дополнительные виды страховки.

Требования к клиентам

Заемщик должен соответствовать требованиям:

• российское гражданство, постоянная регистрация;
• возраст от 23 до 65 лет (последнее – на день полной выплаты кредита);
• наличие постоянной занятости и стажа на должности от 4 мес.

Разрешается привлекать созаемщиков (супругов, родителей и других родственников), до 3 человек, при соблюдении условия их платеже- и дееспособности.

Требования к закладываемой недвижимости

Банк разрешает рефинансировать задолженность по приобретению апартаментов, квартир, находящихся в:

• городе Москве и прилежащей области;
• Санкт-Петербурге, Ленобласти;
• Новосибирске, регионе;
• Ростове, регионе;
• Челябинске, регионе;
• Самаре,регионе;
• Екатеринбурге, Свердловской области.

На недвижимости не должно быть активных обременений помимо залога в сторону ервоначального кредитора.

Дополнительные требования:

• наличие отдельного санузла и кухонного помещения;
• подключение к центральному отоплению (электрическому, водяному, паровому, газовому);
• ванная и кухня имеют «холодный», «горячий» водопровод;
• работает входная дверь, полностью исправны окна жилья, крыша (если квартирарасполагается на последнем этаже);
• в помещении не зарегистрированы третьи лица;
• здание построено (или прошло капремонт) позднее 1924 года, не признано аварийным;
• в доме более 4 этажей (кроме помещений в московском ЦАО и зданий после 1991 года, дуплексов и таунхаусов);
• степень износа установлена до 60;
• здание не подлежит капремонту с отселением, сносу;
• перекрытия здания смешанные, из железобетона, металлические.

Не могут выступать залогом:

• любые квартиры в блочных, панельных пятиэтажках Москвы, возведенных до 1970 г. (исключение – дома некоторых серий);
• жилье «гостиничного» вида (с площадью до 25 кв. м.);
• комнаты и доли;
• собственность в деревянных зданиях;
• квартиры с установленными газовыми колонками в жилых домах с 5 и менее этажами.

Документы

Как и для оформления потребительского кредита, нужен паспорт и подтверждение доходов, занятости. Кроме этого, понадобятся бумаги на недвижимость:

• подтверждение права собственности;
• выписка из базы ЕГРН;
• передаточный акт;
• техпаспорт жилья;
• выписка домовой книги;
• отчет экспертной оценки стоимости;
• документы по действующей ипотеке;
• нотариальное согласие супруга;
• иные бумаги, при необходимости.

Как подать заявку?

Оформить кредит на рефинансирование ипотеки можно, подав заявку через сайт банка отдельно в разделе ипотеки и потребительского кредитования.

После заполнения с клиентом свяжется менеджер, чтобы уточнить все вопросы. Также можно обратиться с документами в один из офисов учреждения, список которых можно найти здесь.

На странице нужно предварительно выбрать город, чтобы отобразился список ближайших офисов.